Tous les jardins d’hiver sont-ils identiques ?
Non, pas du tout. Il y a une grande différence entre un jardin d’hiver froid adossé et un jardin d’hiver en annexe entièrement intégré.
Le prix, lui aussi, n’est pas le même.
Les jardins d’hiver peuvent être classés dans certaines catégories :
- Jardin d’hiver chaud
- Jardin d’hiver froid
Un jardin d’hiver chaud est chauffé (température ambiante supérieure à 12 °C au moins pendant la période de chauffage).
Les prescriptions de l’ADEME s’appliquent également à lui en tant que partie de bâtiment. La construction d’un tel jardin d’hiver entraîne généralement des coûts élevés.
L’installation d’un chauffage est nécessaire et il faut également veiller à avoir une bonne isolation.
En revanche, un jardin d’hiver froid ne pose généralement pas de problème mais on ne peut l’utiliser que pendant trois saisons au maximum, les journées plus fraîches de l’automne et du printemps étant généralement déjà exclues.
En revanche, sa mise en place est bien sûr nettement moins complexe et moins coûteuse.
Ces vérandas sont même optimales pour l’hivernage de certaines plantes (par exemple les oliviers ou les agrumes).
Une autre classification peut être faite en fonction de l’équipement.
Les vérandas chauffées peuvent être équipées d’un revêtement de sol ordinaire et de radiateurs.
Les variantes les plus luxueuses disposent alors de commandes automatiques de chauffage et de ventilation, d’un ombrage à commutation automatique et éventuellement même d’éléments de chauffage intégrés dans le verre. Cette « classe supérieure » de vérandas a bien sûr un prix.
Combien coûtent un jardin d’hiver ?
Il est difficile de donner un prix, car cela dépend d’une multitude de facteurs.
Pour les vérandas adossées simples, qui sont uniquement conçues comme des vérandas froides, les prix pour des constructions relativement solides commencent à environ entre 100€ et 150€ au m², si on les achète en kit et qu’on les monte soi-même.
Mais en règle générale, il faut compter environ 500 EUR par m² – 600 EUR par m², même pour un jardin d’hiver non chauffé de bonne facture, si on le fait construire dans de bonnes conditions.
Pour les vérandas chauffées, on peut généralement s’attendre à des prix comparables à ceux des surfaces habitables à partir d’environ 1 300€ au m².
Plus le modèle est luxueux, plus le prix augmente.
Les jardins d’hiver peuvent atteindre jusqu’à 2.500€ par m², ce qui les rend souvent plus chers que la même surface dans une maison individuelle moyenne.
Mais souvent, il faut encore ajouter les coûts des équipements spéciaux tels que les systèmes de commande, les solutions d’ombrage, les systèmes de ventilation et autres équipements supplémentaires.
Un jardin d’hiver peut donc être très cher selon le modèle. Quels sont les facteurs qui vont justifier le prix d’un jardin d’hiver en général ?
Une multitude de facteurs entrent en ligne de compte.
Les plus importants sont les suivants :
- Le type de construction du jardin d’hiver
- Les matériaux utilisés
- La construction du jardin d’hiver
- Le type de fondation
- La qualité du vitrage
- Le type de chauffage et de ventilation
- L’aménagement du sol du jardin d’hiver
- Les coûts des solutions d’ombrage
- Les coûts des commandes éventuellement installées dans le jardin d’hiver
- Le coût d’une meilleure protection contre les cambriolages
Tout cela joue un rôle dans le prix du jardin d’hiver – les jardins d’hiver peuvent donc être très différents les uns des autres.
Deux exemples de coûts, pour que ce soit clair :
Exemple 1 :
Nous voulons construire un simple jardin d’hiver froid sur le côté sud d’une maison individuelle, là où se trouve la terrasse, c’est-à-dire ne vitrer pratiquement que la surface de la terrasse existante.
Une fondation est déjà disponible en raison de la surface de la terrasse existante. Le jardin d’hiver sera acheté en kit et monté par nos soins.
| Coût | Prix |
| Frais annexes (autorisation, formalités) | 580 EUR |
| Coûts du kit complet 300 cm x 430 cm x 285 cm, alu, couverture du toit en verre acrylique, 3 portes | 3.900 EUR |
| Petit matériel pour le montage, etc. | 500 EUR |
| Frais de livraison (dans ce cas) | 0 EUR |
| Coût total | 4.980 EUR |
Il ne s’agit bien sûr que d’un exemple de prix pour une telle construction sur des fondations de terrasse.
Des kits de véranda de même taille peuvent tout à fait coûter 5.000€ ou 6.000€, selon le fabricant. Dans ce cas, le prix total est naturellement plus élevé.
Exemple 2 :
Pour comparer les prix, nous faisons construire une véranda résidentielle sur un autre côté de la maison. L’équipement est choisi à un niveau moyen :
- Vitrage à isolation thermique et couverture avec des plaques alvéolaires isolantes appropriées
- La construction est en bois, recouverte de plastique à l’extérieur
- Des fondations peu coûteuses sont construites
- Le jardin d’hiver est raccordé au chauffage au sol existant de la maison, qui peut être facilement étendu
- Le revêtement de sol choisi est un carrelage facile à entretenir
Notre jardin d’hiver doit avoir une superficie d’environ 20 m².
| Coût | Prix |
| Frais annexes (planification, travaux de montage ) | 4.790 EUR |
| Construction en bois, revêtement en plastique | 12 500 EUR |
| Supplément isolation thermique revêtement de toit | 3.660 EUR |
| Supplément de prix pour porte coulissante à levage | 3.840 EUR |
| Supplément pour vitrage isolant de qualité supérieure Fenêtres/portes | 3.600 EUR |
| Chauffage au sol et raccordement à l’installation de chauffage existante | 1.760 EUR |
| Revêtement de sol Carrelage et pose | 2 200 EUR |
| Coût total | 32.350 |
Qu’en est-il du coût de l’autorisation en général ?
Ce que nous avons mentionné dans nos exemples de coûts, ce sont les coûts de la planification et de l’autorisation de la véranda – et ce pour une bonne raison, car ces coûts peuvent varier considérablement d’un cas à l’autre.
Une autorisation n’est pas toujours nécessaire et si vous achetez la véranda toute prête ou en kit, les plans nécessaires et les calculs statiques requis sont généralement déjà disponibles sans frais supplémentaires.
Si vous la faites construire par une entreprise spécialisée, il en va généralement de même.
Mais ce n’est pas forcément le cas.
Dans le cas d’une véranda bon marché en provenance de Pologne, il pourrait par exemple arriver que vous deviez encore ajouter quelques.
Pour une autorisation, il faut généralement compter entre 400€ et 600€.
Estimation par un pro
Dans quelle mesure le type de construction, le mode de construction et les matériaux jouent-ils un rôle dans le prix du jardin d’hiver ? Existe-t-il également des différences de matériaux ?
Nous avons déjà vu dans les exemples ci-dessus à quel point les coûts sont différents pour un jardin d’hiver froid et un jardin d’hiver chauffé.
Les matériaux utilisés pour la construction du cadre jouent naturellement aussi un rôle dans le prix. Le fait que le cadre soit en plastique, en bois, en aluminium ou en acier inoxydable a un impact considérable sur les coûts.
Les combinaisons bois-alu sont souvent très pratiques, mais leur prix est souvent plus élevé que celui des autres variantes.
Une brève comparaison avec des prix indicatifs sur les différents matériaux
| Matériau | Coûts |
| Plastique (généralement uniquement adapté aux variantes non chauffées) | 5.000 EUR – 10.000 EUR |
| Aluminium | 10.000 – 25.000 EUR |
| Bois | 10.000 – 15.000 EUR |
| Bois-aluminium | 15 000 – 35 000 EUR |
Ces prix indicatifs ont pour seul but d’illustrer le fait que le matériau de la construction a une influence évidente sur le coût total.
Si l’on compare les constructions à cadre, on constate, à l’aide de la fourchette de prix, que les constructions en bois-aluminium sont justement nettement plus chères que tous les autres matériaux possibles – mais elles offrent bien sûr aussi le plus d’avantages.
Dans quelle mesure les fondations sont-elles également déterminantes pour le prix ?
Dans le premier exemple de coût, le jardin d’hiver froid sur la terrasse, aucune fondation n’était nécessaire.
Selon le type de construction de la véranda, il peut être nécessaire dans d’autres cas de réaliser soit des fondations par points, soit des fondations par bandes, soit une plaque de fondation continue.
Pour l’essentiel, le mode de construction et la taille de la véranda, avec le poids qui en résulte, déterminent également le type de fondation nécessaire.
Les fondations en bandes sont souvent plus chères, mais le coût d’une plaque de fondation continue, y compris les travaux de terrassement nécessaires, n’est souvent pas négligeable non plus.
Dans la plupart des cas, vous devrez compter entre 3 000 et 5 000€ pour les fondations.
Dans certains cas, vous pourrez peut-être vous en sortir avec des coûts inférieurs.
Qu’en est-il de la qualité du verre ?
Dans le cas d’un jardin d’hiver chauffé, vous êtes soumis aux directives de l’EnEV, car le jardin d’hiver est considéré comme une pièce d’habitation et doit donc respecter les mêmes directives que toute autre pièce du bâtiment d’habitation.
Pour répondre aux exigences en matière de surfaces vitrées, le verre doit présenter une certaine propriété d’isolation.
Les déperditions de chaleur par les surfaces vitrées sont déjà considérables dans une maison, mais elles sont bien sûr nettement plus importantes dans un jardin d’hiver.
Pour un vitrage plus isolant, les coûts augmentent toutefois très rapidement. Si vous souhaitez un coefficient U de 1,1 ou 1,0 pour le vitrage, vous devez souvent compter des frais supplémentaires importants chez de nombreux fournisseurs.
Il en va bien sûr de même pour la couverture du toit – que ce soit avec du verre véritable ou avec des panneaux isolants en verre acrylique, pour lesquels il existe également des variantes spécialement conçues pour protéger de la chaleur.
Le chauffage et la ventilation, le revêtement de sol, les solutions de commande et l’ombrage sont alors ce qui peut encore augmenter considérablement les coûts par la suite, n’est-ce pas ?
Oui, exactement. Au final, ces « détails d’équipement » peuvent avoir une influence considérable sur le prix.
La ventilation et l’ombrage peuvent représenter 2.000€ voire même jusqu’à 5.000 EUR, y compris pour les petites vérandas. L’extension du chauffage jusque dans le jardin d’hiver peut représenter des coûts très différents selon le système de chauffage de la maison.
Comment peut-on économiser de l’argent sur un jardin d’hiver ?
Il existe plusieurs possibilités. La plus importante est de bien réfléchir au préalable à l’objectif du jardin d’hiver.
Un jardin d’hiver chauffé entraîne une énorme augmentation des coûts. Dans certains cas, il est tout à fait possible de vivre avec un jardin d’hiver ‘semi-chaud’ et d’utiliser un radiateur de terrasse ou un chauffage à infrarouge pour les rares occasions où l’on souhaite l’utiliser également les jours plus froids.
Les vérandas en kit constituent une autre bonne option.
Il ne faut pas sous-estimer le travail nécessaire à la construction, car les pièces sont souvent très lourdes ou nécessitent une certaine habileté pour être montées correctement.
De plus, de nombreux kits peuvent contenir une quantité énorme de pièces détachées. Mais si vous vous en sentez capable, vous pouvez certainement faire des économies considérables en construisant vous-même votre jardin d’hiver.
Sinon, il ne reste que l’équipement de la véranda comme possibilité d’économiser.
Il ne faut pas nécessairement économiser sur l’isolation thermique ou la qualité, car cela entraîne ensuite des coûts plus élevés.
Les commandes complexes, les solutions d’ombrage onéreuses et les fonctions supplémentaires luxueuses sont les meilleurs moyens de réaliser des économies, Le confort n’est généralement pas ce qui est primordial et vous pourrez installer ces équipements plus tard.
Conseils et astuces
Dans le cas des kits de construction, il est souvent possible de faire appel à une équipe de montage pour les travaux que vous ne pouvez pas effectuer vous-même ou pour lesquels vous devez déplacer un poids trop important.
C’est généralement une bonne solution : même si vous confiez l’une ou l’autre tâche à un professionnel, vous économisez dans la plupart des cas des frais considérables par rapport à un montage complet.
